IMMKA III – Chalet Steinplatte – Waidring

IMMKA III – Chalet Steinplatte Waidring

Zimmer: 4

Fläche: 90 m²

Kaufpreis: € 545.000

Flächen

Wohnfläche90 m2
Nutzfläche90 m2
Balkonfläche18 m2
Garten75 m2

Allgemein

Baujahr2018/19
HeizungGas
HWB (kwh/m2a)42,9
HWB-KlasseA+

Ausstattung

Zimmer4
Badezimmer2
Balkonja
Terrasseja
Gartenja
Parkplätze1 Garage und 1 Freistellplatz

Kosten

Kaufpreis€ 545.000,–
Provisionkeine

Beschreibung

Welche 3 Dinge sind für eine gute Immobilie wichtig?

  1. Lage
  2. Lage
  3. Lage

Daher errichten wir die Tiroler Bergchalets in besonderer Hanglage mit freiem Blick auf die Bergwelt von Waidring in Tirol.

Der Ausblick hat uns auch inspiriert, die 3 Chalets nach den Bergen zu benennen, welche vom Chalet zu bestaunen sind:

  • Chalet 1 – Fellhorn
  • Chalet 2 – Steinplatte
  • Chalet 3 – Loferer Steinberge

Wer träumt nicht von einer Hütte am Berg? Ruhe, Geborgenheit im Einklang mit der Natur! Unsere Chalets im Tiroler Stil befinden sich in ruhiger, besonderer Hanglage erhöht über den Winter- und Sommersportort Waidring in Tirol. Das Dorfzentrum mit ausgezeichneter Infrastruktur und der Skilift Waidring ist fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Vom Chalet aus kann man direkt den Hausberg erwandern und dieser lädt zu gemütlichen Wandertouren vor Ort ein. Im Winter ist das Übungsskigebiet der Hausbergarena fussläufig (bei entsprechender Schneelage auch mit Skier – Ski out) in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Talstation des Skigebietes der Waidringer Steinplatte ist zu Fuß leicht und schnell erreichbar. Generell gibt es im Pillersee- und Leukental (beide mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar) viele Möglichkeiten für Freizeit- und Unterhaltungsaktivitäten.

Im Untergeschoß befindet sich die geräumige Garage, Technikraum, sowie ausreichend Stauraum für Skies, Räder und so weiter. Im 1. Obergeschoß befinden sich das Master Schlafzimmer inklusive Balkon, das 2. Schlafzimmer, das Badezimmer, Gardarobenbereich und ein separates Gäste WC. Über die mit Eichendielen beplankte Treppe kommt man in das 2. Obergeschoß. Neben dem offenen Küchenbereich befinden sich dort der Ess- und Wohnraum, welcher direkt auf den großzügigen Balkon führt. Durch den in Holz ausgeführten Sichtdachstuhl, der entsprechende Raumhöhe und der großen Fensterflächen, ergibt sich der ideale Ort zum Wohlfühlen. Des weiteren befindet sich im Obergeschoß das Gästezimmer mit separater Dusche und WC.

 

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Lage

Ihr Ansprechpartner

Dr. Thomas Krausse

+436648333048

IMMKA Krausse Aigner GmbH
Leerbergstraße 3
6382 Kirchdorf

 

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